Digitale Plattform zur Grundstücksbewertung (Startup PropTech)

Die Herausforderung: Transparenz in Grundstückswerte bringen

Für ein aufstrebendes PropTech-Startup sollte eine komplette Plattform von Grund auf gebaut werden. Die Idee: Komplexe mathematische Berechnungsmodelle, geografische Standortfaktoren, Bodenrichtwerte und Umweltinformationen automatisiert zusammenführen, um den echten Marktwert von Grundstücksflächen präzise und sekundenschnell zu berechnen.

Algorithmen und Datenquellen zusammenbringen

Der Kern des Projekts lag in der Entwicklung eines intelligenten Grundstückswertrechners. Hier war es wichtig, unterschiedlichste Datenquellen (Geodaten, Katasterauszüge, Marktindizes) zu harmonisieren und performant in MongoDB abzubilden:

• Wertberechnungs-Engine (Java / Spring Boot): Abbildung komplexer mathematischer Formeln und Berücksichtigung dynamischer Marktfaktoren.
• KI-Bildanalyse (Google Cloud Vision API): Automatisierte Erkennung von Grundstücksmerkmalen und Hindernissen auf Satelliten- und Luftbildern.
• Skalierbarer Cloud-Betrieb: Containerisierter Aufbau auf Google Kubernetes Engine (GKE) für verlässlichen Betrieb auch bei plötzlichen Lastspitzen.

Was daraus entstanden ist

Eine vollautomatische PropTech-Plattform, die Bewertungsprozesse von Tagen auf Sekunden reduziert und komplexe Datenströme in eine intuitive Benutzererfahrung verwandelt.